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Grande villa avec 4 chambres et 1 garage à Montpellier

Prix 370 000 €
Ref CF243

Description de l'offre

A Montpellier proche du quartier Celleneuve, l'Agence Négoce Habitat vous propose cette grande maison de 142 m² avec garage sur 1 terrain de 323m² non mitoyenne au calme dans 1 zone pavillonaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin offrant un bel espace extérieur bien arboré et clôturé, 1 entrée menant à l'étage composé d'1 grande cuisine indépendante donnant sur 1 jolie terrasse et menant au salon de 27 m² lumineux et ensoleillé, 2 belles chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque et 1 wc indépendant. Au RDC, 2 grandes chambres (18 et 20 m²), 1 buanderie, 1 salle d'eau avec wc, 1 atelier et 1 garage de 26m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. La taxe foncière s'élève à 2000 € par an. Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent voir le jour dans cette grande maison avec jardin agréable et arboré en plein cœur de la ville proche des transports, des commerces, des écoles. Votre projet pourra sans aucun doute se réaliser, n'hésitez à venir la visiter ! Réf. : CF243 Prix : 370 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

141
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34080
Surface habitable (m²)	141 m²
surface terrain	323 m²
Surface loi Carrez (m²)	141,36 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1970
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	680 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	56 €
Taxe foncière annuelle	2 004 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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